乌市最大烂尾楼“改姓”新台商

　　异地台州商会的手笔越来越大：5324万元，新疆首府乌鲁木齐市最大、耗时最长的烂尾楼成功“改嫁”，“婆家”正是乌鲁木齐市工商业联合会台州商会。昨日，记者致电该商会会长张仙德证实：这幢原名为“华融大厦”的未完工建筑，从2006年12月21日起，正式更名为“新台商大厦”。
　　从上世纪90年代起，在乌鲁木齐新华北路小西门繁华路段上，一幢没有完工的29层建筑就矗立在路边，成为当地最“著名”的烂尾楼。
　　最初，该楼由当地的兴泰房地产公司将该地段征购后贷款开发，到1995年，由于资金不足，项目中断。1995年，华融房地产公司买下该项目产权后继续开发，但当1997年10月底主体完工后，国家金融政策开始调整，华融公司无法完成最终续建工程，这幢建筑总面积接近3.5万平方米的建筑就此开始了“烂尾”生涯。
　　2000年，已无力还贷的华融公司债权人将债权转移至中国长城资产管理公司，随后华融公司以资抵债，将该楼连本带息以9000余万元抵押给长城资产管理公司。2003年底至2004年初，长城资产管理公司正式接管。期间，该楼曾以底价6000万元被拍卖，但最终流拍。此次，乌鲁木齐台州商会在考察、研究两个多月后，于去年12月底竞价成功———以5324万元的价格击败30余名竞价对手。
　　张仙德表示，商会将对该楼水、电、暖设施及大楼内外墙进行全面施工，改造好后的大厦将集营业、办公、商住三位一体，并争取在2007年10月交付使用，整体预计投资2亿元左右。当地政府表示，商会此举对于盘活不良资产，丰富当地商圈业态，都具有促进作用。

新闻来源： 台州商报 　 作者： 徐 晔 　 网站编辑： 林慧萍