北京：个人集资合作建房高调拿地再次受挫

　　3月19日，北京市土地整理储备中心公布了海淀区花园路25号居住用地的开标结果，华纺房地产开发公司、江苏恒佳置业有限公司（投标联合体）以1.238486亿元竞得，由北京个人集资合作建房发起人于凌罡领衔的北京合作蓝城咨询服务有限公司高调拿地再次受挫。
　　花园路25号地共有9家投标公司参与了竞争。开标结果显示，出价最高的为北京华远盈都房地产开发有限公司，投标地价款总额1.35亿元。北京合作蓝城咨询服务有限公司出价最低，为9900万元。当时业内人士就猜测，于凌罡等拿地希望渺茫。因为，依照此前的招标拿地情况看，出价最低的还从来没有拿到过地。
　　于凌罡认为招标拿地的游戏规则已不再是价高者得，而他要建的是中低价房，承诺房价在6500元左右，符合政府倡导的多建中低价房的思路，尽管各方质疑，于凌罡仍然对拿地充满信心。
　　然而，结果却没有像于凌罡所设想的那样乐观。合作建房人的高调拿地再次遭遇滑铁卢。招标结果出来后，于凌罡在他的博客中写道：“希望政府选择的中标人能够支持并响应国务院重点发展普通商品房的号召，尽快开工。希望中标人确保这块土地不出房价过高、囤积、空置、不节能等问题。更希望将来这个项目的房价不会比我们承诺的房价每平方米不到6500元高出太多。也希望政府有关部门重视，合作建房人努力筹集9418万元，迫切希望取得土地的事实。”
　　同时，他表示，会尽快和银行、律师一起去国土局取回保证金，退还给出资人。另据称，他们其它项目正紧锣密鼓的启动中，但他并未透露其它项目的具体情况，现正接受出资人登记报名。
　　于凌罡认为，“北京不缺地，我们已经有1亿的资金能力，北京有的是好地皮，只要我们心齐，很快就可以买到土地。”于凌罡仍然对合作建房充满信心。
　　于凌罡等合作建房者此次已经是第五次拿地失败。此前的2005年5月曾计划拿东四十条新中街地块、8月曾瞄准芍药居地块，都未果。2006年1月，曾预计获取工体4号院地块、11月竞争大屯地块，都没能成功。
　　据了解，去年以赵智强为代表的温州个人合作建房成功拿地后，全国的个人合作建房声势大振。赵智强表示，不太赞同于凌罡高调拿地，这样容易引起开发商的关注，不利于资金实力较弱的个人合作建房组织拿地。
     据《京华时报》

新闻来源： 台州商报 　 作者： 　 网站编辑： 林慧萍