美国底特律房价比车贱　四居室仅售7000美元

　　在美国底特律萧条的房地产市场上，面对那些最不尽如人意的房产，即使能说会道的经纪人也感到了压力。随着美国汽车工业步入低谷，号称“汽车之都”的底特律失业率高达14%，大量房产因房主无力支付贷款被银行回收。抵押房的价格有时甚至还不及一辆普通新车。
 
　　银行大量回收抵押房 
　　“嘿，伙计，地下室免费赠送。你知道对吧？”一位抵押房产拍卖商正努力游说着顾客。
　　在经历一处接一处房产以低于2.9万美元的价格卖出后，拍卖人开始尝试宣传新的卖点：“房子里的木材相当超值！”花2.9万美元在这座城市只能买一辆普通新车。
　　受美国汽车产业普遍裁员的影响，底特律陷入经济萧条。这座城市如今唯一兴盛的是：因无法偿还贷款而被银行收回的抵押房。
　　随着那些信用较低的借贷人抵押贷款成本上升，底特律原本就不景气的地方经济雪上加霜，房地产价格快速下跌超出许多投资者几个月前的预计。
　　位于得克萨斯州的赫德森-马歇尔拍卖公司于3月18日举办了一次抵押房拍卖会，300处房产待售，拍卖现场的气氛却并不热烈。
　　“这些人都是投资者，他们了解贷款很难，寻到合适租客也很困难，因此十分谨慎。”参加拍卖会的房地产经纪人斯坦利·威格兹诺维茨说。
 
　　四居室仅售7000美元 
　　底特律人口在过去30年中流失了一大半。这座城市不仅面临着犯罪率上升、学校质量不合格以及其他社会问题，而且也未能赶上近年来席卷美国大片地区的房地产热潮。
　　自从美国汽车产业再次陷入低潮以来，底特律的房价从2001年起连续5年出现下跌。
　　现年32岁的斯蒂芬·艾扎伊里为自己手头的房产忧心忡忡。艾扎伊里两年前卖掉餐馆，购买了一处位于底特律市内可供出租的房产。两年前被他认为是便宜货、售价7万美元的房子，现在却只能卖出3.5万美元的价格。
　　在赫德森-马歇尔拍卖公司的房产拍卖会上，一座位于城市西边的平房售价为1.3万美元；另一套靠近底特律老城区的四居室仅售7000美元。
 
　　买房好似赌博 
　　“这点钱还不够买辆二手车。”艾扎伊里说，“买房就是一场赌博。你不得不怀疑，房价究竟能跌到多低。”
　　投资者在周日房产拍卖会上表现得十分谨慎。即使底特律市的房产让出近乎不合理的折扣，一些买房人付了钱后仍然心存疑虑。
　　“我不确定值不值得庆祝。”现年55岁的柯克·尼尔在购买后说，“我妻子会杀了我。”尼尔刚以3.4万美元的价格买了一处位于市郊奥克帕克的农场。

新闻来源： 台州商报 　 作者： 　 网站编辑： 林慧萍