黄岩较好地段住宅均价每平方米5600元

　　近日，笔者从黄岩区建设局获悉，第一季度，黄岩的一手房价格略有上升，二手房价格却有所回落。
　　据统计，黄岩新建商品房预售情况不错，住宅预售面积为2.46万平方米，近一半是在3月份预售，平均价格5078元/平方米，与去年第四季度基本持平。6个已开盘的项目均为去年5月份以后推出，总建筑面积27.6万平方米，至3月底，已售出19万平方米，预售率65%；按套数计算，住宅总套数为2224套（包括排屋），已售出1582套，预售率达71.13%。显然春节过后，不少资金又注入当地房地产市场。
　　住宅消费与空间环境、购房者心理以及对未来房价的估计有关，价格受地段朝向影响差异较大。城区位置较好地段的住宅均价有所上升，为5600元/平方米左右。
　　比较而言，二手房价格稳中有降。至3月底，黄岩区二手房交易164宗，成交面积1.67万平方米，成交金额0.57亿元，平均价格为3413元/平方米，比去年同期交易金额上升21.3%，但比去年全年均价3900元/平方米下降12.5%。

新闻来源： 台州商报 　 作者： 彭艳艳,陈远天 　 网站编辑： 刘锦萍