临海市江峰老年公寓坐落在紫砂岙长山边，周围风景怡人，一期工程有８幢房屋，现已进入结顶阶段。 　　

　　当前，我市已步入老龄化社会，在老龄化的发展中，“银发潮”们对住房的需求也更趋多元化。一提起房子，很多老人是既爱又恨，他们住了半辈子的老屋后，也非常向往能够拥有一套适合自己的新房，安享晚年的幸福生活。可面对不断蹿高的房价，劳苦一生的他们在无奈之下，只得在老屋里遗憾度日。近日，记者就当前我市老年人的住房状况，走访了市区多个社区的老人及有关单位。采访中发现，在城镇老年人中，养儿防老的古训在变化。另外，据调查显示，我市有一半以上的老人不愿意跟子女一起生活，他们期盼能够早日入住“银发住宅”。

　　无房老人的苦恼

　　“这些年在椒江生活，我一直希望有一个遮风避雨的家，不需要有多大。”年近花甲的老人郭献麟感叹着说。

　　郭大伯老家在温岭石塘，从单位退休后来到椒江再创业。刚来椒江时，郭大伯住在小儿子家，但媳妇和老人住在一起有说不出的别扭。郭大伯称自己与儿子、媳妇居住一起不方便、不自由，还给他们造成一定的负担。他认为现在的年轻人生活压力重，如果又要上班，又要照顾老人会更辛苦。虽然他们一起生活了一段日子，老人反复思量，最终还是选择了外出租房。

　　2006年夏天，经一老友介绍，郭大伯租了椒江梦都工行苑小区的一间车房。租到屋后，老人迫不及待地从儿子家搬出。车房面积20平方米左右，洗手间、厨房也在里面，加上地处底层，整个房子显得闷热、潮湿、拥挤。郭大伯和妻子、女儿就生活在这样的房子里。他们的交通工具，两辆自行车和1辆电动车只得日夜停放在室外。这令郭大伯感到担心，他怕车子失窃。果然不出他所料，住过来没几天，他们的车子就先后被人偷了。老人为此痛心不已，因为他那辆崭新的电动车是花3000元购得的。就这样，郭大伯在出租车房里生活了一年。到今年夏天，房东前来告知他，房子已被人买走，让他赶紧搬家，郭大伯只得到处找房。

　　之后，郭大伯在同一小区又租到一套房。该房面积有128平方米，与6户人家合租一起，郭大伯分到其中一小间。不料，没住多长时日，这房子的主人又来通知郭大伯等租房户，该房子正在出售之中，叫他们早日作好搬家打算。郭大伯听了房东的话，心里非常苦恼，他不知今后该栖身何处。他称自己年事已高，再也没有经济能力在椒江购置新房了，面对一涨再涨的房价，他只能望房兴叹。

　　有些老人，子女们有多套房子，乐意把自己其中的一套房子借给长辈住，这些老人似乎要幸运得多。“其实，我住房条件差些无所谓，只要子女们住得舒服，生活得好就行！”梁大伯说。言谈中不难看出，梁大伯是那种比较典型的中国式家长：辛苦操劳一辈子，对生活没有太多要求，所有的积蓄都用在子孙后辈身上……梁大伯老家在温岭，老家原有一间3层楼房。梁大伯老伴死得早，为拉扯两个儿子长大，只得忍痛割爱，低价卖掉了自己仅有的一套房子。然后，梁大伯一直居住在出租房里，一住就是40多个年头。多年之后的今天，梁大伯付出的爱心终于得到了回报。家境富裕的大儿子，新近在椒江又添新房，他决定把其中一套房屋借给父亲住。然而，梁大伯对此一直犹豫不决——他租住出租房时，邻里关系密切，并结下了深厚的感情。虽然居住条件不太好，但是这么多年住下来已经习惯了，梁大伯舍不得走；大儿子购买的是城市里的商品房，各户大门紧闭，邻里之间老死不相往来，虽然住房条件好，却难免孤独。最后，经不住儿子的多次劝说，梁大伯还是住进了新房。入住新房后，一些熟悉梁大伯的人发现，老人脸上的笑容却明显减少了。

　　有房老人的感言

　　“我们老年人自己过日子还自然些，有年轻人在身边，反倒不自在。”家住云健小区的林川贞大妈心有感触地说。林大妈与老伴一起生活，子女们都有自己的房子，与他们分开住。林大妈现居住的房子，是老伴单位分的集资房，面积有78.5平方米。林大妈称老少同居的家庭普遍存在“老少倒挂”现象，老人常常是“退而不休”，成为家中免费的保姆与伙夫，每天光家务活就占去了老年人的大部分时间，使他们很难享受到自由自在的生活乐趣。而老少分居的家庭，老年人一般都过得比较“滋润”，生活质量也高。这些独自生活的老年人在经济上独立，生活潇洒自在。再说老少分居，给小辈提供一个独立生活的空间，两边老人分别与子女走动也方便得多……不与子女居住一起，林大妈就有了足够多的时间，可供自己支配。一有空，她就热心投入社区老人事业，多年来乐于奉献自己。

　　家住椒江云西小区3号楼的陈贤大伯，也抱有同样的想法。陈大伯退休前在市邮政局工作，他也有幸分到单位的一套集资房，面积有96.8平方米。陈大伯有晨练的习惯，每天清晨5点钟，他就起床了。当时钟拨响5点30分时，他就步出家门，去跑步或打太极拳。子女们都喜欢睡懒觉，陈大伯恐怕与他们住在一起，会影响他们的休息，就执意不肯与他们一起住。晚辈们都不在身边，陈大伯反倒觉得自己自由度更大了，他可以无所顾忌地放大电视的音量，不会因为饭菜的可不可口而忧心，也不必看子女的“脸色”行事……           

　　黄岩东城陶大伯住的是一幢别墅，别墅掩映在绿树葱茏之中，显得别致幽雅。陶大伯称自己年轻时家境不好，一直住在老屋里。为了改变生活的窘境，他大胆创业，办了一家工艺品厂，在工艺品行业跌打滚爬了多年。晚年时，陶大伯过上了富裕的日子，他先后购置了别墅和轿车。致富后，他乐于回馈社会，积极参与“救助黄岩西部贫困儿童”等活动。他经常把受助的贫困儿童领回自己的家，贫困儿童们也把陶大伯视作自己的亲人。陶大伯用爱心和真情，谱写着自己独特的幸福晚年。  

　　渴望自由空间

　　以前，儿子结婚后一定会与父母同住，否则会被认为不孝；如果老人被送进养老院，不是膝下无儿女，就是受了子女的恶意虐待。这观念持续了多年。改革开放以来，随着人民生活水平的不断提高，特别是越来越多的人有能力拥有一套或多套房子时，这种传统的家庭观念日益受到冲击，老年人与子女分居逐渐成了“时尚”。 

　　市老龄委有关人士在接受记者采访时说，随着工作和生活节奏的加快，如今的中、青年夫妇既要赡养老人，又要抚养孩子，还要面对工作学习带来的压力，显然力不从心。而对于大多数老年人而言，他们已不再满足“老有所养吃饱穿暖”的养老方式。他们更希望自己晚年的生活能够丰富多彩，子女简单的照料已经不能满足他们的需要。因此，老人和子女分开居住，既符合年轻人的想法，也是许多老人的理想选择。 

　　记者在椒江的云健、云西、红旗、岩屿和城市花园等多个小区，就此作了较为深入的调查。调查发现，我市老人大多不愿跟儿女们住在一起，最主要的原因是生活方式的差异。

　　有关部门曾作过一次调查。有58%的受调查老人表示“不太希望”和子女同住，但希望“最好住得近一些，方便照顾”；希望和子女同住的老人仅为12%。这从一个侧面反映老人普遍希望自己能够独立居住，拥有自己的生活空间，同时也能享受到天伦之乐的现实需求。调查还发现，很多家庭的常规事务，如买菜、烧饭、打扫卫生和接送孩子上下学等，主要由老人承担，比例为47%；由年轻人承担的仅为35%。

　　这种老人和子女均有“分而居之”的愿望，使老年人也具备了独立拥有自己住房的市场需求。据了解，近年来，我市为推动房地产市场发展，举办了多次的房交会。在光顾房交会的看房族中，中老年人占了相当大的比重。房产经纪人王女士告诉记者，以前来看房的中老年人，大多是给子女买房的，如今生活条件好了，有一些中老年人也开始为自己更换房子或购买新房忙碌。“看房”和“换房”两者角色的不断转换，让人们看到了其中不可忽视的中老年人购房潜力。 

　　呼唤“银发住宅”

　　年轻时住着挺习惯的房子，年老了不知为何愈住愈别扭。——对房子，老年人也有了“喜新厌旧”的情怀。搬入新居，住房宽敞了，但地板光滑得如溜冰场，天花板低得令人心烦意乱，蹲厕久了便站不起来，楼梯陡得使人生畏。——现有的新房，其建筑和装潢设计基本上不考虑老年人的心理、生理特征。

　　近年来，我市住宅发展迅速。但迄今为止，我市仍然缺少一些适合老年人心理、生理特征的专用住宅，这些普通住宅设计缺乏某些特殊的功能，致使一些年迈体弱的老人及多病患者，在生活里常感不便。有专家认为，随着当前住宅产品精细化程度愈来愈高，针对老年人建造住宅是未来的一个必然趋势。但目前，我市各楼盘中还极少有针对老年购房群体做文章的，原因是一些房地产开发商认为老年住房市场需求量不大。

　　市老干部局有关人士称，探讨老年人的居住问题，首先要了解老年人的需求。老年人更多的时候缺少的不是物质享受，而是感情方面的呵护，老年人对住宅的结构和社区的配套有更高的要求。老年人一般不愿意远离自己熟悉的环境和亲人，因此今后的房地产产品应该在小区内建造一批老年公寓，这使得老年人跟自己的亲人，居住间隔不远。有两种老年人住房模式可值得人们去借鉴，一种是“老少居”型，是指两代人或多代人，既能同住在一起，又能各自独立生活的住宅；另一种被称为“汤不凉”式型，指儿女住在离老人很近的地段，甚至同一个小区，这样可方便照顾老人。其次在产品设计上，要多设计一些适合老年人的住宅，其比一般住宅要复杂得多，如多增加扶手、少用隔断、地面要防滑等，当然报警器是必不可少的。同时，面向老年人的保健医疗、文化娱乐、老年大学和商业餐饮，也要一应俱全，以便于老年人享受天伦之乐。

　　此番情形，道出了一个潜在的公众话题，足以引起人们的沉思：在高度现代化的今天，人们应该给予老年人更多的关怀，从他们的住房实际状况、心理需求等多方面考虑，并给予他们真正的关心和帮助。