面江而居，是无数购房者的理想。在网上搜索“江景房”，马上就会跳出很多相关网页，任何一个有历史的城市都有其自己的护城河，如上海的黄浦江、广州的珠江，成都的府南河，而江滨线往往也以其不可复制和替代的景观价值，成为城市楼宇的最大卖点。

　　在椒江，真正的江滨楼盘板块尚不成熟，只有在江滨路，可以稍微挖掘江景资源，但遗憾的是，向北的江景房成为这里的房价无法与市中心抗衡的一大阻碍。

　　江景房

　　椒江是个多山的城市，白云山、赤龙山、枫山等，都成为那些依山而建楼盘的一个天然景观优势。而作为江滨路板块的各个楼盘，华荣名筑、江南绿洲、江滨大厦……都不约而同地把“江景”资源充分挖掘，作为最大的卖点。

　　但是，较之上海、杭州等城市的江滨楼盘，椒江江滨路的房价并不比市中心高，相反，这里的楼盘定位一般都在中档价位，购房群体也主要是中等收入的人群。同样是江景房，为何身价相差如此之大？市区某房地产策划顾问公司投资部吴经理分析认为，这主要与城市的经济发展水平和滨江景观建设成熟程度有关，黄浦江的江景已成为上海成熟的城市景观，而我们的江滨路上仅有一个江滨公园，还未形成一定规模的江滨景观。

　　另一方面，虽然这里很多楼盘考虑到景观优势，在户型设计中，纷纷将客厅或者卧室的视野扩展到江滨公园，但让人遗憾的是，由于江在北面，业主很多时候不得不牺牲南向的采光。这恐怕也是这一带房价无法与其他一些“靠山”景观楼盘“抗衡”的重要原因之一。

　　学区房

　　从生活便利性方面看，江滨路一带也是不逊色的，衣食住行等基本生活配套设施相当完善。而且娱乐休闲方面的场所在江滨路一带的密集程度，在椒江众多楼盘板块当中可能算是最高的。

　　更值得一提的是，这里的楼盘还有学区房的优势。虽说江滨路上没有学校，但是周边的教育配套，例如椒江人民路小学，还是吸引了不少家长的目光。毕竟孩子是一个家庭的重心，父母对孩子的关爱，除了健康、安全外，就是教育了。在很多家长看来，居住在离好学校近的地方，一是可以让孩子就近入学，进入名校学习；二是因为“学区”内往往容易形成良好的学习气氛，也可以为孩子提供更好的活动场所，正所谓“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，这里可能会对孩子的成长更有利。更有家长认为，如果为了让孩子读个好学校而缴纳价值不菲的赞助费，还不如在学校附近买房来得划算。

　　中档房

　　这一区域的高档楼盘不多，但房源相对充足，单身公寓、小户型、大套均有，目前的二手房价格一般也在4000～6000元/平方米之间，比较适合收入中档的大众消费群。

　　江滨路上的代表性楼盘，当属2005年底开盘的华荣名筑。较之之前这一区域内的楼盘，这个楼盘不仅小区规模更大，而且在房产品设计上有了明显的突破，复式的户型面积在140平方米，客厅、餐厅层高却有4.2米，这一创新不但极大地改善了采光条件、通风效果，也极大地创造了绿化的空间，在给业主带来阳光、环境和心情的同时，也增加了住宅同大自然的交流面，提高了住宅的安全卫生。产品的不断创新，使得这一项目自开盘之日起就受到不少购房者的青睐。