《意见》指出，此次出台楼市新政，是为了进一步完善房地产市场调控政策，高度重视解决城市居民住房问题，合理引导住房消费与住房开发建设，促进我市房地产市场健康稳定发展。

　　《意见》包括六个方面24条内容。主要是：大力保障经济适用住房和廉租房，到2012年底，全市新建经济适用住房不少于45万平方米，新建或落实廉租房源不少于3万平方米；进一步优化和改善住房消费环境，放宽住房公积金贷款政策，首付款比例由30％降低至20%，实行契税和交易税补贴；第三，进一步优化房地产业投资发展环境，加大对房地产业的金融扶持力度，对房地产开发企业的企业所得税按下限预征，调整房地产抵押权登记办法，适度放宽商品房预售条件，放宽新出让地块地价款支付期限和比例，放宽建设项目开工期限，缓缴房屋物业维修基金和人防易地建设费等规费。