关闭

车子被吹落的瓦片砸中 该谁来赔偿?

2018-03-12 10:37:15  来源:杭州网  

事件一:楼顶瓦片掉落“现代”多处被砸

王大姐有辆现代索纳塔轿车,她说今天早上自己正准备开车上班,发现车子后挡风玻璃被砸出一个洞,车身也有多处油漆受损。

楼顶瓦片掉落,车子被砸

王大姐家住杭州萧山育才东苑小区16幢,这辆车是2011年买的,花了将近18万。

王大姐:“后挡风玻璃是碎了,后视镜也被砸到了,左边跟前边的每块油漆都砸伤了(是什么东西砸到的?)就是瓦片(是地上的这种吗?)对对对,全地都是,一地都是,你都看到了(大概掉下来有多少块?)车里就有这么大一块瓦片在这个窟窿里。”

地上现在还有一些碎的红瓦片,王大姐说,瓦片是房顶上的,估计是昨晚刮大风,把瓦片从屋顶上吹了下来,自己的车正好停在楼下就被砸到了。小区已经有二十多年,自己的车之前也被掉落的瓦片砸到过。

王大姐:“当时因为损失不大,因为就千把块钱,我就自己修了(那这次刮风又砸到了?)又砸到了,就是这样的,我小区居民都知道,我这个人中奖概率很高的。”


没买车损险,但觉得这笔费用不该自己来出

王大姐说,车身多处油漆受损,补漆加上更换后挡风玻璃及右侧后视镜,估计要将近1万块钱。王大姐说,自己开车快30年,因为对车技很自信,从没买过车损险,现在出了这事,也不能通过保险赔付,可她觉得这笔费用不该自己来出。

王大姐:“我觉得物业应该承担这个责任,因为我们是交物业费的呀,物业就是管这种事情的。”

育才东苑16幢一共有7层,记者到屋顶上看了看,楼顶四周的斜面都有瓦片,有些部位的瓦片已经脱落,还有一些出现了裂痕,看上去也不太牢固。王大姐觉得这存在很大的安全隐患。

小区没有物业管理

在育才东苑社区,陈主任回应说,小区没有物业管理,业主一年只交24块钱清理费。

之前出现过瓦片掉落的情况,通过房管所的局部维修,对脱落的琉璃瓦进行了清除,但是没有整体整改。

杭州萧山城厢街道育才东苑社区陈主任:“我们现在是琉璃瓦脱落这个工程,我们区里面已经把它列入到了平改坡的整改计划,就统一对全部的琉璃瓦进行清除,因为小区的进度问题,目前对1到15幢的琉璃瓦已经进行了清除,16幢我们在年后也是第一时间准备进行动工。”

陈主任说,整个小区有二十多幢楼

房,有的楼房除了瓦片松动,还有其他问题,整个修复工程已经提上议程。昨天除了王大姐,还有一辆车也被砸到了。

杭州萧山城厢街道育才东苑社区陈主任:“针对大姐这样一个事情,我们社区也会积极地跟街道进行一个沟通,跟房管所也对接一下,但能否妥善处理。”


事件二:瓦片砸中骐达责任如何划分

4号那一阵大风,同样遭受损失的,还有萧山的戴先生。

瓦片被刮落,后挡风玻璃中招

戴先生家住萧山广和公寓12幢,小区是安置房,他说地下车库车位比较少,自己没分到,4号下午把车停在12幢和14幢之间,晚上八点多的时候,他听到外面刮起了大风。

戴先生:“就听到啪啪声音很大,后来等风停了,我们就下来看到三辆车都被砸到了,其中就有一辆是我的车(你的车主要什么位置被砸了?)我的就是后挡风玻璃,被砸了一个洞。”

没买玻璃险,希望物业帮忙解决

现场可以看到,戴先生的骐达轿车后挡风玻璃被砸出一个洞,砸碎玻璃的瓦片还在车里。戴先生说,瓦片是从小区楼顶上刮下来的,自己在这里住了七八年,这种情况还是第一次碰到。他说另外两个车主今天都去修车了,自己的车更换挡风玻璃大概一千块钱,因为没买玻璃险,这个费用要自己承担。

戴先生:“我就希望物业帮我解决一下这种事情了,但是物业说这种事情是天灾人祸,他们好像是不负责的。”

“杭州金锁物业”:我们有责任的话我们会负责

负责小区管理的是杭州金锁物业,骆经理说早上她也到小区看了一下,四五幢楼的瓦片都出现了脱落,其中1

4幢最为严重。目前已经把问题反映给总公司,会第一时间进行维修。


广和公寓小区物业骆经理:“赔偿是这样子,刚才早晨几个业主过来反映,然后我把具体这种情况也反映给上面了(上面指的是?)我们总公司,他们也会向街道汇报的。”

杭州金锁物业蔡总:“我已经跟街道的主管领导打过电话了,第一个我就是把这种瓦片马上去修复,第二个就是上面掉下来的东西,赔偿的东西,这个你让我说,我也真的说不上,反正我们有责任的话我们都会负的。”

蔡总表示,小区是安置房,三位车主的损失,自己会再跟街道方面沟通。

那么像王大姐和戴先生碰到的这种情况,出现的车损应该由谁来负责,记者咨询了浙江丰国律师事务所的陈松涛律师。

浙江丰国律师事务所律师陈松涛:“那么你就看当时掉下来是什么东西,再来推断当时这个物业公司有没有尽到物业服务的责任,比如说你刚才提到的这种瓦片,如果说是新的,你们看看是不是建筑质量的问题;如果房屋质量没问题,那么有可能最后这个损失就要由车主自己承担了。”

责任编辑:陈玲波
相关阅读