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在城市商圈感知繁华与活力

2018-07-03 09:50:07  来源:中国台州网-台州晚报   作者:郑敏

凌晨5点,也许更早,台州中国农港城已经热闹非凡,讨价还价声、车来车往声不绝于耳,渐渐唤醒睡梦中的城市。

到了上午七八点钟,台州内环线、市府大道、中心大道等主干道车辆排起长龙,早高峰拉开了一天的序幕。

午饭时间,台州高新区东商务区的餐饮小吃店内人头攒动。写字楼里的白领三五成群,到这里随意填饱肚子,再逛逛心仪的小店。

到了晚上,工作了一天的人们,约上家人或三五好友,到万达广场逛逛,看一场电影,吃一顿晚饭。车水马龙,华灯初上,映照着每一个人略显疲惫而又快乐的脸庞。

改革开放40年来,商业,给这座城市带来了繁华与活力。

1978年,台州社会消费品零售总额49157万元。到2016年,台州社会消费品零售总额已达到了20131405万元,是1978年的400多倍。

进入新世纪,伴随着商业版图的扩张与布局的演变,台州商业中心几经变迁,从银河商城、十字马路到耀达百货、东商务区,再到万达广场、银泰城、新城吾悦广场等一批城市综合体悄然兴起,台州已进入以商业综合体为基础,多点布局、多业态共生的商圈“多核”时代。

繁荣的商业 为生活注入了幸福的味道

样本

老椒江人对海门百货大楼都不会陌生,上世纪70年代,在那个物资匮乏的年代,很多紧俏的商品都能在海门百货大楼买到。在海门百货大楼周围,还建有长虹百货商店、马路桥百货大楼、老副食品商店等,这里成为椒江最繁忙的“十字马路”。

周丽君今年61岁,一直住在椒江“十字马路”附近。她告诉记者,那个时候椒江还叫海门,面积不大,这些百货商店都是公有制,海门百货大楼东西最全,不仅有服装,而且有五金、手表、布匹、毛线等,很多新人结婚前到这里买结婚用品,还要凭计划来买。

周丽君回忆,当时一个月工资20多元。手表比较珍贵,一块上海产的春雷手表125元,进口的手表要200多元,结婚送聘礼,手表算是大件。

在计划经济时代,人们想买东西,选择余地非常少。城里人,到百货商店或杂货店去买;农村人,到供销社去买。

改革开放,如沐春风。 周丽君说,到了上世纪80年代,一大批个体经营户如雨后春笋般冒了出来,椒江的银河商城应运而生。服装小店漂亮时髦的衣服,让银河商城一下子成了椒江的潮流集聚地。

周丽君168厘米的身高,40年前,是位亭亭玉立的漂亮姑娘。“上世纪70年代,哪有什么漂亮的衣服,军大衣都能流行。银河商城开起来后,那些来自广州、杭州的衣服吸引了所有爱美的女性。椒江人逛街就到银河商城,一到过年过节,那里人山人海。”周丽君笑着说,银河商城一度成为椒江最大的商圈,承载了一代人的记忆。

伴随着市民消费诉求的不断升级,2000年,椒江锦江百货开业了,这是椒江第一家现代百货商场。进一步带动了十字马路的商圈,这里成为老椒江的中心。

“以前人们最爱逛的银河商城渐渐没那么旺了,有钱的老百姓喜欢去逛商场了。逛商场不是单纯地去买东西,而是变成了一种生活方式。”周丽君说,在穿着上,大家开始追求个性,而不像以前那样,流行什么穿什么。

进入新世纪,随着台州城市规模不断扩大,台州高新区东商务区经过近10年的培育,形成了一个以休闲、娱乐、餐饮为主的商圈,成了市民休闲消费的好去处。

2016年6月19日,台州万达广场开业,这是台州市区第一座shopping-mall。住在老城区的周丽君一家也去凑了热闹,这是她第一次看到这么多人同时涌入一座商场。据统计,短短两年时间,台州经开万达广场总客流超过3500万人次,总销售额突破13亿元。可以说是台州商业发展史上一个里程碑式记录。

在万达开业之前,台州市区没有真正意义的综合体,商业形态以百货、步行街、商业街形式为主。万达的进驻改变了这种商业格局,市民消费逐渐从单一百货、路边餐饮转移到综合体消费。

紧接着,路桥中盛城市广场、台州银泰城、路桥星光耀广场等城市综合体陆续开业,台州商业正在形成以城市综合体为主的多个商圈局面。

周丽君感慨,椒江的概念越来越淡,现在都说是台州市区了,城市的变化真的是翻天覆地。“周末的时候,偶尔会和家里人一起到万达逛逛。进去一待就是大半天,孙子去淘气堡玩玩,商场逛一下,一家人吃了晚饭再回来。想想40年前,一个月人均消费只要5元钱,现在的生活真是想都不敢想。”

商业的繁荣与活力,让市民的生活变得多姿多彩,也为生活注入了幸福的味道。

1982年

编年史

路桥小商品批发市场建立,它是全国最早的小商品市场之一,是浙江省小商品市场的发源地,并在国内外都有一定的知名度。

上世纪80年代

银河商城成为椒江人气最旺的商业聚集地,是椒江人逛街购物最爱去的地方。银河商城的人气带动了中山西路及周边的沿街商铺。

2000年

椒江锦江百货开业,是椒江第一家现代综合百货商场。十字马路商圈,形成以锦江百货、国美、苏宁两大家电巨头为中心的商业核心区,周边还有银河商城以及中山西路、解放南路沿街商铺,成为老椒江的中心。

2005年

耀达百货椒江店开业,台州高新区第一家高档百货店,推动着开发区商业的发展和新商圈的形成。

2014年

随着意德百货的开业,培育了近10年的台州高新区东商务区商圈逐渐成熟完善,加上市民广场的辐射,这一区域汇集了多家影院、意德百货、现代天地等多种商贸业态,集休闲、娱乐、餐饮于一体的区域,打造了市民休闲消费的好去处。

2016年

2016年6月19日,台州万达广场开业,这是台州市区第一座商业综合体。2016年10月27日,路桥中盛时代广场开业。12月30日,台州银泰城开业,这是华东地区最大的shopping-mall。台州商业正在形成以城市综合体为主的多个商圈局面

记者手记

近年来,城市综合体在台州遍地开花,它们改变了台州市民的消费方式和生活品位,为市民消费购物休闲提供了更多选择。

在市区融合背景下,城市综合体已不单单是服务于一个区域的普通综合体,更是成了区域融合的“粘合剂”。以万达为例,从万达客流统计来看,70%是周边5公里以内的椒江市民,剩下的30%来自路桥、黄岩以及其他县(市、区),且这个比例还在上升。

城市商业版图的扩张和演变,离不开政府在规划、政策扶持上的作用。随着台州商贸核心区、台州高铁新区、中央创新区、飞龙湖生态区等区块的建设,一个个新版块新商圈正在加快形成。正如台州市商贸核心区开发建设投资有限公司相关负责人所说的,现代商圈并不是传统意义上的买卖,而是一个以商业中心、生活休闲、居住概念为一体的城市综合体,而随着大轨道交通的实现,板块内商业体的集聚效应会更明显。

责任编辑:杨能勇
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