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南京楼市“金九银十”迎打折

2018-09-14 10:15:12  来源:江苏商报  

南京楼市正式进入“金九银十”,不仅将有12000套左右新房上市,而且不少开发商开始放出优惠揽客:有的楼盘重新开启“一成首付”,还有的楼盘甚至打出了六折优惠的促销。

商铺6折就卖了?

从上周开始,南京一些楼盘开始纷纷给出优惠,位于江宁大学城的新盘五矿澜悦方山8月26日销售104套叠墅产品,开发商给出了总价可减2万元的优惠。

一些品牌地产的优惠力度更是空前,恒大地产全国280城646家楼盘,住宅89折,商铺6折起……持续时间从8月30日至10月8日。不过南京的楼盘限价住宅均不参加,只有恒大雅苑的公寓和商铺,还有恒大翡翠华庭的商铺参与优惠打折,其中恒大翡翠华庭商铺6折起。恒大地产相关负责人表示,恒大目前南京销售的住宅只有230平方米的翡翠华庭和48平方米的恒大滨江,均不参与全国促销活动。

南京恒大翡翠华庭坐落于主城城北玄武区华飞路,与月苑小区、北苑之星等成熟社区相邻,周边中电·颐和家园、中海·玄武公馆等品质住区林立。

商铺袭承新玄武区域利好,未来将辐射约50万品质人群。地铁1号线与规划中的6号线双铁在旁,自建5万方独立商街,一方繁华在握,畅享绿色出行。

另外,碧桂园位于宝华的4家楼盘:碧桂园中天东方骏庭、翡翠华府天悦、碧桂园大学印象以及碧桂园伯爵台联动打出首付1成的优惠。六合的嘉恒有山别墅房源也打出了一成首付活动。

金九银十选择多

“一成首付”“六折卖铺”这样大力度促销,是市场真的太冷清了吗?

由于限购限贷限售让买房人出手十分谨慎,南京楼市的冷热不均非常严重,有的楼盘一房难求,例如江宁方山的武夷名仕园,72套吸引了超6000组客户报名,而方山的新盘五矿澜悦方山首开仅卖掉6成。江北的中建国熙台则虽然有1800多组客户参与摇号,但是弃号者非常多,房源居然并没有卖完,还剩3成多。限价盘、热点板块热销,非热点板块滞销的情况屡见不鲜。金九银十是冲刺年度销售额的最佳机会,非热销楼盘这时候推出优惠吸引客户是顺理成章的营销行为。

碧桂园的一成首付则有附带的要求,四家楼盘只有一种指定房源能参加:例如碧桂园中天东方骏庭此次参与活动的为113㎡户型,碧桂园翡翠华府此次参与活动的户型为140㎡房源;碧桂园大学印象此次参与活动的户型为97㎡房源;碧桂园伯爵台此次参与的户型为127㎡房源。如果客户首付3成就能办贷款,就是在签约后第九个月补满首付30%,可以转按揭付款。

“金九银十”期间,南京将有超过1.2万套新房开盘,楼盘之间竞争非常激烈,届时也许会有更多的楼盘加入优惠大军,想出手的买房人不妨好好看看选选。

责任编辑:林菽蔚
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