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上周土地市场成交超23亿元

2019-04-30 08:53:17  来源:中国台州网-台州日报   作者:陈赛娇

上周,我市土地市场热度再度攀升,迎来6宗土地挂牌出让(不包含工业用地),5宗成交,1宗流拍,总成交金额达23.33亿元。

其中,最受关注的要数温岭市城西大道西侧、中心大道北侧地块。该地块吸引多家房企竞拍,历经5个多小时,150轮竞价,最终由宝龙(上海鹏铎实业发展有限公司)以17.9亿元竞得,溢价45.53%,这也是宝龙首次进入台州。该地块出让起始价高达123000万元,出让条件设置门槛高。该地块成功出让意味着温岭城西再添综合体,将提升整个城西板块的竞争力。

仙居县穿城中路东侧中行南侧地块也是热门地块,祥生以48700万元竞得,成交楼面价约7748元/平方米(未考虑回购等因素),溢价率57.6%。地块出让面积为29931平方米,出让起始价30900万元,周边配套成熟。

另外,温岭市城南镇小东岙村CN010701养老机构用地成功出让,由余姚市夕阳红老年公寓投资有限公司以底价4800万元竞得;仙居白塔镇高迁九村旅馆用地由仙居县神仙居映象大酒店有限公司竞得,成交价770万元,溢价率0.7%;天台县石梁镇A-005-1供燃气用地由天台华润燃气有限公司,以30万元的价格成功竞得。

临海市涌泉镇学前路南侧、经二路东侧地块流拍。该地块曾于2018年9月13日进入网拍,因无人出价而流拍,此次重新挂出仍未能成交。

不难发现,今年开年以来,温岭土地市场明显升温。多名业内人士向记者表示,今年以来,台州出让的几宗大体量、高总价地块大多位于温岭,地理位置优越,这也是其高溢价成交的主要原因。在优质地块的竞争上,房企还是有较高的拿地积极性;另一方面也与房企回款到位、资金相对充裕有关。 

责任编辑:张舒婷
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