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补齐老旧小区“短板”要建管并重
2017-07-14  09:37:14  来源:中国台州网-台州晚报   作者:徐剑锋

前段时间,一张市区小区物业服务排名榜单引起了不少市民的关注,这也使得各家物业企业都愈加注重起自身的建设和服务。对于台州市市级机关物业管理服务中心来说,压力尤其大,因为其负责的枫南小区、开元小区和康平小区,都是老旧小区,管理和改造难度要大得多。(7月3日《台州晚报》第4版

由于建设年代久远、标准较低,老旧小区普遍存在着基础设施不配套、环境不堪等问题,历史欠账很多,老百姓往往只能望“楼”兴叹。

在生活越来越追求宜居、注重品质的今天,实施老旧小区改造不仅可以补齐社区建设“短板”,而且能满足居民对幸福生活的渴求,必须持续进行“大手术”式的改造与整治,久久为功地抓好基础设施、功能配套等建设,从根本上改变脏乱差的窘况。

老旧小区改造涉及面广、工作量大,必定会遇到各种各样的难题和阻力,但目前来看,最根本的不是“卡”在工程资金上,也不是难在规划能否通过上,而是如何凝聚人心、增强互信。所以说,过好“民意关”非常重要。一方面要保障好居民的知情权、参与权和监督权,改造前多一点意见征询、科学论证,多一份民主自治、集思广益,就能够得到居民的理解、支持和配合。另一方面要把居民的主体性、创造性和积极性调动起来,并全程参与到工程规划、建设、验收、管理等各个环节中来,让每一分钱都不折不扣地用到改善环境的最关键处。

俗话说:三分建,七分管。小区管理比整治改造更重要,归根结底得走上法治化、规范化、制度化之路。从报道上看,由于物业公司不积极作为,不配合督促整治,导致小区混乱的情况时有发生。于此而言,物业管理必须全覆盖、无盲区。比如,在引入专业化物业管理后,要通过居委会和业委会“双向施力”,共同促进物业服务上台阶、管理上水平。又如,可实行居民自治管理,肩负起业委会与物业公司的双重职责,尤其要发挥好退休党员和志愿者的作用,实现有“章”可循、有人能管。毕竟,小区居民就是小区的主人,小区里的那些事就是居住在这里的每一个居民自己的家务事,只要积极参与到自治管理中,并促进文明素质提升与老旧小区改造“并驾齐驱”,就一定能让小区的环境更美、邻里之间更和谐。

一言以蔽之,补齐老旧小区“短板”要建管并重,多些民生视角,多点居民自治,在形成“共识”的基础上聚力“共为”,这样才能实现“小区环境改变——居民素质跃升——城市文明程度提高”的良性循环。

责任编辑:泮非非
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